今年莆田房地产市场上新房成交量持续高位，房价也稳中有涨，住宅库存去化明显。如新光皇庭水岸、凯天青山城、富力尚悦居、国投城市广场等楼盘开盘时现场都很火爆，所推房源基本都所剩无几。从目前莆田房地产市场可售项目来看，房源可以选择的余地较之前少了很多，导致部分购房者选择不到合适的房子。不过，目前还有一些楼盘准备在近期入市，我们可以提前看看这项目规划、户型产品等等，如果有中意的就多了一个选择。
下面就为大家推荐莆田即将入市的楼盘项目，从产品上来说涉及精装修，准现房、刚需盘等，不知道里面有没有你的菜呢？
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预计入市房源：5米挑高LOFT产品，建面约44-67㎡的复式小三房。
楼盘动态：据悉，项目主推5米挑高LOFT产品，建面约44-67㎡的复式小三房，买1层用2层，预计8月份开盘。B3-1#楼共16层，4梯28户，公摊约25.7%，可申请民用电、可通燃气，不仅可以自住，还可用于办公、出租。根据城厢区政府网站显示，现在购买复式小三房，还能享受总价3%的政府补贴以及落户、孩子就近上学等政策福利(购买面积需45㎡以上)。
工程进度：一期正在进行外墙和小区园林景观的后期收尾工作，预计今年年底交付使用。二期和三期的主体工程施工中。3幢写字楼6月25日已交房，预计9月份开园。LOFT预计2019年9月30日前交房。
售楼地址：荔城北大道万辉国际城北侧
售楼电话：0594-7996888
莆田买房交流群：188475704
凯天青山城丨峰璟
预计入市房源：凯天青山城丨峰璟17#楼107-129平全通透户型，存5千抵1万全城火热预约中，近期即将开盘。
楼盘动态：凯天青山城丨峰璟位于高铁新区，坐拥新安三甲医疗资源，签约荔城区第八实验小学，有7.7米超大观景楼台，连廊布局设计，全南北通透，19.5%超低公摊，罕见120米超宽楼间距，创新中国五进式家庭院落园林，更设有高速免费WIFI、户外插座、宠物粪便收集箱，户外直饮水、户外母婴室等人性化设施，细节之处体现匠心。7月8日，凯天青山城丨峰璟首批12#、15#楼开盘，在2个多小时内全部售罄，再一次创下了莆田楼市的热销神话！
为了感谢广大莆田市民的厚爱和支持，特别推出17#楼新品，房源仅128席，产品为107-129平全通透户型，其中01单元118㎡（南北东），02单元107㎡，03单元118㎡，05单元129㎡（南北西）。现已全城公开预约，只要预约就可以享存5千元抵1万元购房优惠，此次预约为了保证公平公正，预约名额是有限制的，只要满额立即停止预约，近期即将开盘。
据悉，近期凯天携手保利，达成战略合作，共铸【峰璟】，相信将会给广大业主带来全新的惊喜。
售楼部地址：莆兴路与梅山路交叉口（莆田动车站旁）
售楼部电话：0594-6965555
莆田买房交流群：236196619
立丰公馆
预计入市房源：2#楼将在8月6日开盘，现在预约享受一万抵三万优惠。
楼盘动态：2#楼将在8月6日开盘，现在预约享受一万抵三万优惠。据悉，2#楼为2梯4户结构，涵盖96㎡和126㎡的户型面积。其中126㎡（南北东/西）为三房两厅两卫双阳台的房型；96㎡（南北）为三房两厅两卫一阳台的房型；顶层（25、26层）为复式房源，面积约为230㎡（六房两厅三卫三阳台）；3#楼为4梯8户结构，面积涵盖96㎡（南北）和126㎡（南北东/西），顶层复式户型面积约230㎡，3#楼暂时还未公开出售。
售楼部地址：拱辰街道学园北路西侧莆田职教中心旁
销售电话：0594-2826888
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保利城
预计入市房源：保利城天境（六期）装修新品约104-145㎡复式/大平层，全城公开。
楼盘动态：据悉，保利城六期规划4幢高层，共34层，共438套。1#楼为平层，2梯4户，面积约145㎡（南北东）、125（中间单元）、135㎡（南北西）。2#、3#、5#为复式楼，5.8米层高，2梯6户，面积为142㎡（南北东）、105㎡和115㎡（对称中间单元）、135㎡（南北西），即将入市。
位于324国道西北侧保利城一期、二期已售馨。第十三地块（保利城三期）、第十四地块（保利城四期）剩下2套，面积约160~180㎡，均价约9000多元/㎡。还有约40套单身公寓，位于2楼，均价约8000多元/㎡。
位于324国道东南侧的保利商贸城地块规划A地块（安置房、商业）、B地块保利城五期（观澜双拼别墅+合院别墅共276套）和保利城六期（天境高层438套）、C地块高层+别墅（未启动）等组成。保利城观澜（保利城五期）仅剩余少量别墅，户型为150~200㎡使用面积约540㎡左右，总价约300多万/㎡起。
售楼部地址：涵江区国际商业城三期向西300米福厦路旁
联系电话：0594-6260000
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骏乘星都汇
预计入市房源：2#楼2-5层、16-19层正在预约中，存2万抵4万。
楼盘动态：骏乘星都汇位于鉴前路南段，目前主要在售为2#楼LOFT，其中6-15层在售中，户型面积涵盖了57-72㎡，扩容面积约100-130㎡复式三房，均价约6500元/㎡。据了解，1#楼住宅已售罄，当前2#楼2-5层、16-19层正在预约中，存2万抵4万。项目是由1#（住宅）、2#（挑高5米复式LOFT）、3#（5层商业）、5#（3层商业）、6#（5层半商业）、7-1#楼（15层酒店）、7-2#楼（6层商业）、7-3#楼（营销中心-商业）、415个车位组成。购买骏乘星都汇2#楼，首付最低为50%，商业贷款可享总价99折优惠，合作银行为兴业银行。一次性付款享受98折。
工程进度：7-3#楼（营销中心-商业）已建好，7-1#和7-2#尚未动工。1#楼住宅，2#楼LOFT，3#商业（5层），5#商业（3层）已落架完毕，6#楼商业已建好，目前正在绿化中。2#楼预计2018年8月31日交房，物业费为2.2元/月/㎡。
项目地址：涵江区鉴前路南段
联系电话：0594-3896888
莆田买房交流群：236196619
景隆凯旋国际
预计入市房源：景隆凯旋国际127-142㎡预约中。
楼盘动态：小编近日走访景隆凯旋国际售楼部了解到，项目目前正在预约的房源为3#楼142㎡（04单元）和5#楼131㎡（01单元）和127㎡（02单元）。据了解3#楼04单元共33层，2层起售；5#楼03/04单元共33层，目前预约优惠为两千抵五万。
据置业顾问介绍，项目目前均价约6600元/㎡。项目合作银行为中国建设银行，首套房首付可20%，无不良信用享受基准优惠；第二套房利率则需上浮5%（具体以银行为准）。目前仍然可公积金贷款，公积金首付最低需30%。
优惠方面：据置业顾问介绍，目前置业商业贷款除了可享受9.6折优惠外，还可享受老带新1个点的优惠，具体请以售楼部为准。
车位方面：项目车位正在预约，预约优惠为一千抵一万。
工程进度方面：目前项目已交房，现房在售，物业公司为厦门金管家，物业费1.5元/㎡/月。
售楼部地址：涵江区新涵大街立交桥东侧
联系电话：0594-3390333
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正荣府
预计公开房源：正荣府高层1#楼107㎡-125㎡新品即将面市。
楼盘动态：高层1#楼为复式房源，共34层，2梯4户结构，户型面积为107㎡（中间）和125㎡（东西边），预计近期入市。有意向客户可前往营销中心咨询。
项目商业贷款首套房首付30%，合作银行为中国银行和农业银行，目前暂不支持公积金贷款。
项目一期（3#、5#-8#、20#-23#、25#-28#）预计2018年底交房，二期（1#、2#、9#、10#、11#-13#、15#-19#）预计2019年底交房。物业公司为正荣物业，物业费为2.6元/月/㎡。
售楼部地址：莆田木兰溪畔东外滩
联系电话：0594-2233666
莆田买房交流群：188475704
在这些即将入市的楼盘房源中，你最期待哪一个呢？欢迎点击下方【写留言】一起聊一聊！
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