大滨湖一般不出手
一旦出手
那不叫【新闻】
那得叫【重磅】
想！起！来！自！己！都！怕！
先来张图感受一下▼
今天（2016年8月4日）
滨湖、包河37个项目集中签约、开工
涉及文化创意、现代金融、文体旅游
高端生活服务及健康休闲等领域
总投资344亿元
其中 集中开工项目17个
总投资208.8亿元
集中签约项目20个
总投资135.2亿元
多说一句
咱们的准市长凌云也参与此次活动
来看这些项目▼
包河区2016年集中签约集中开工项目概况
项目名称
占地面积
总投资金额
苏拐文化旅游街区
（基金小镇）
420亩
12亿元
安徽省立医院老年医学
康复中心
332亩
40亿元
中信银行合肥
呼叫中心
158.46亩
28.41亿元
医废危废焚烧系统烟道式
余热锅炉产业化
41亩
6.8亿元
江淮汽车年产
2万辆专用车
/
5.35亿元
东大圩水系治理
及湿地工程
/
2.85亿元
复星集团
合肥星泓金融创新城
438.73亩
85亿元
合肥高铁都市花园
202.2亩
约22亿元
茶博城小学
约47亩
1.3亿元
西递中学
60亩
1.3亿元
安徽长庚微创外科医院
约1.37万平方米
1.2亿元
美丹家园二期
96亩
3.5亿元
石桥复建点二期（榆林桥畔）
81亩
5.54亿元
江淮客车有限公司棚户区改造
64.5亩
10亿元
仁和佳园三期
28.1亩
2.1亿元
水安公司宿舍老旧小区改造
（金水佳苑)
约11.8亩
1.5亿元
工大西村改造
16.2亩
1.97亿元
中科曙光华东云数据中心
70亩
4亿元
伊普诺康医疗科技园
50亩
3亿元
微软双创园
383亩
20亿元
双龙汽车销售区域总部
12亩
1.5亿元
七喜肿瘤医院
40亩
10亿元
中国司法拍卖网
3000平方米
1亿元
包河互联网产业园孵化器
4000平方米
1亿元
中金合智电子商务产业园
/
3.2亿元
安徽省征信股份有限公司
/
/
双蔻达伦多跨境商品直购体验中心
约16000平方米
/
中财新媒体产业基金
/
10亿-20亿元
德懋堂旅游度假酒店
12000平方米
/
合肥国家大学科技园（东区）
/
4000万元
合肥首创奥特莱斯
10万平方米
10亿元
同庆楼滨湖
25.8亩
约5亿元
广播电视与语音技术
融合创新实验室
/
2亿元
中国广电物联网中心
/
3亿元
省广电集团总部基地
/
5亿元
中传孔园国际文化交流中心
/
5亿元
环巢湖广播电视综合试验网
700M无线网
/
1亿元
仔细看了下
以下几个重点项目非常吸引眼球
苏拐文化旅游街区
下一个“5A”景区？
【苏拐商业街】，又名芝泉湾，位于滨湖区环湖大道以北、巢湖南路以西，总占地面积420亩，总投资12亿元，规划总建筑面积约12.6万平方米，其中一期占地195.11亩，投资约7亿元。
今年6月16日，滨投集团以125万元/亩竞得滨湖BH2016-06号地块。
当时，滨投拿地负责人李总现场表示：“芝泉湾项目计划建设周期为两年，主要是用于滨湖森林公园的配套。芝泉湾项目将会对合肥一些曾具有文化的遗址进行建设，未来将会成为森林公园重要的配套，为游客提供一个良好的休闲旅游场所”。
﹁
看点
﹂
1、打造成真正的合肥版“丽江”，在建设中还将引入巢湖水源打造小桥流水的风情街区。
2、引进德懋堂旅游度假酒店，目前德懋堂主要分布在中国黄山、九华山、武夷山、泸沽湖等世界级旅游资源周边。
3、100幢徽州老宅将“移驾”于此。这100幢皖南风格的徽派老宅，是完全以原貌展现的。皖中、皖北分别以“合巢圩堡群”和“四合院”建筑风格展现。
省立医院老年医学康复中心
滨湖利好又来了？
目前滨湖区有滨湖医院，而在这次签约的项目中，省立医院老年医学康复中心是重点。
老年医学康复中心是安徽省立医院发展史上规模最大、总投资额最多的项目，项目位于锦绣大道与安徽路交口，总投资40亿元，总规划用地面积332亩，总建筑面积94.57万平方米。
扬子江路将其分为南北两地块，南地块以养老为主，设有老年养护中心、老年病慢病康复中心、老年病慢病研究中心，老年公寓、健康管理中心、行政后勤保障中心等，用地面积162亩，建筑面积50.44万平方米，设医养结合床位1496张。北地块是综合性医院，设集团医疗中心，护理培训中心等，占地面积为170亩，建筑面积为44.13万平方米，设计病床2000张。
省立医院老年医学康复中心落户省府板块，区域再添福利。今年葛洲坝拿下的BH1016-08、09号宗地，楼面价已经突破2万/㎡，未来售价直奔3W+而去。
微软“双创园”
再造一个“京东方”？
北有京东方，南有微软“双创园”？
微软“双创园”项目总投资20亿元，选址包河经开区，占地383亩，拟建设内容包括微软IT学院、孵化加速器、资本集聚小镇、产业集聚区以及配套商业。
微软“双创园”就在花园大道至十五里河区域。这一待开发区域占地约5平方公里，位于省政府的北大门，空间资源稀缺而宝贵，要精心经营，高标准打造。
同样作为高端技术人才基地，未来微软“双创园”像京东方对于新站区的影响力一样，也未可知。
另外，有消息人士爆料称：微软双创园项目由安徽联投地产有限公司投资建设。
目前，包河区工业园板块暂无新房源在售，近期也无推地计划。商业方面，华夏茶里水街商铺在售，均价2万/㎡；和昌中央城邦商住公寓在售，均价7800元/㎡。
合肥首创奥特莱斯进滨湖
逢土拍必现“重大利好
合肥首创奥特莱斯项目选址珠江路与徽州大道交口东北角，总投资约10亿元，拟建设大型品牌折扣购物中心。项目建成3-5年后进入成熟运营期，将提供就业岗位约4600个，实现年纳税约5000万元。
而计划于8月12日挂牌的滨湖区BH2016-04、05号宗地，面积161亩也是在珠江路与徽州大道交口东北角。
现在看来，BH2016-04、05号宗地已经成为首创的“囊中之物”，滨湖将正式迎来首座奥莱。
中信银行合肥呼叫中心
金融后台基地能带来多少优质人口？
中信银行合肥呼叫中心位于徽州大道以东、嘉陵江路以北，总投资28.41亿元，占地约158.46亩，总建筑面积约24.74万平方米，其中地上19.14万平方米。
主要建设呼叫中心办公区、灾备机房区、住宿、食堂、培训室等配套设施及国有建设用地使用权出让合同中规定的其他建设内容。
该项目与合肥打造“中国声谷”、“呼叫之都”的产业方向高度契合，将为合肥经济社会发展注入新活力。
据估计，未来滨湖国际金融后台服务基地将吸纳10万人至15万人的相关从业人口，逐步发展成为国际化金融后台服务基地、国家级外包服务产业园区、安徽总部经济和现代服务业的示范区。
此外，还有复星合肥星泓金融创新城，也就是合肥云谷项目；南宁路与庐州大道交口西北角的同庆楼滨湖项目，滨湖餐饮娱乐再添利好。
后记
最近几个月的经验告诉我们，土拍之前释放重大利好的案例已经司空见惯。
上个月，新站区两宗重要地块拍卖，而就在拍卖之前，“新站区改名为新站高新区”、“北航落户”、“少荃湖湿地公园规划出炉”等规划释放出来，以至于新站区连出两块“地王”！
而这一次，难道又是在为土拍预热，捧出地王的节奏？
认真的生活 无论身处何处
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